夫妻去申请贷款买房，得确保二人信用都良好才行。若一方信用有问题，那就不能办理房贷，银行是很难通过审批的。
毕竟银行在贷款审批过程中会将夫妻双方的征信报告都审查一遍，一旦发现其中存在不良信用记录，势必会因此担心放贷风险较大，自然也就会拒绝批贷。
大家还需要注意，哪怕双方征信上没有不良记录，但若有一方的征信过“花”，“贷款审批”、“信用卡审批”名义的查询记录过多的话，也将影响到房贷审批。
面对一方信用有问题的情况，建议客户暂缓申请，先花费时间好好养信用，待征信修复好之后再去办理房贷（建议信用养3到6个月之后再说）。
而除了信用以外，客户还得保证还款能力充足才行，若借款家庭不具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷也很难办下来。